У Рені існує проблема неплатежів мешканців за обслуговування багатоквартирних будинків. Про масштаби заборгованості, про те, хто платить, а хто принципово відмовляється це робити, і про спроби вирішити проблему через суд журналісту інтернет-видання «Махала», розповів Сергій Лукіянченко – керівник приватного підприємства, яке, починаючи з 2016 року, обслуговує 47 багатоквартирних будинків у місті.
Цифри, які озвучує Сергій Георгійович, справді вражають. У деяких будинках борги окремих мешканців сягають 16 і більше тисяч гривень. І що найсумніше, боржниками є ті, хто цілком спроможний оплачувати, але не робить цього.
«Ситуація щодо всіх будинків, які ми обслуговуємо, практично однакова: платять від 27% до 40% мешканців. Здебільшого це пенсіонери, які викроюють зі своїх скромних доходів необхідну суму. Будучи найбільш незахищеною верствою населення, вони бояться накопичення боргів та можливих судових витрат. Є квартири, в яких довгий час ніхто не проживає, але мають власників і це не знімає з них відповідальності за оплату. Існує категорія фінансово стабільних мешканців, які також не платять. У багатьох будинках розташовуються комерційні підприємства (кафе, бари, салони, магазини, готелі, аптеки та ін.), які не платять за оренду землі громаді та не оплачують утримання будинку, хоча користуються підвальними приміщеннями, загальною каналізацією, водою. Багато хто з них у результаті своєї діяльності забиває каналізацію різними відходами, а ми хочемо чи не хочемо, але змушені направляти своїх працівників, щоб чистити», – констатує Лукіянченко.
Керівник ПП розповідає, що є пенсіонери, які дзвонять та чесно зізнаються, що не можуть оплачувати повну суму.
Згідно з чинним тарифом, обслуговування багатоквартирних будинків та прибудинкових територій становить 5,50 гривень за кв. метр.
«Цей тариф ми не підвищували, незважаючи на те, що за останні кілька років зросла вартість електроенергії, витратних матеріалів, інвентарю, тарифи на вивіз сміття зростали тричі. Не підвищували, зважаючи на те, що у пенсіонерів пенсія як була 3-4 тисячі гривень, так і залишилася. У зв’язку зі зростанням цін та зменшенням оплати підприємство змушене було скоротити нічні аварійні виїзди, потім було прибрано виїзди у вихідні дні. І найстрашніше – це відсутність співробітників через тяжку ситуацію в країні. Багатьох мобілізували, решта відмовляються виходити на роботу, не бажаючи наражати себе на небезпеку», – зазначає Сергій Георгійович.
Найбільша проблема – це неправильне користування каналізацією. Багато мешканців думають, що це сміттєпровід. Сергій Лукіянченко наводить один із прикладів – будинок на вулиці Шевченка, 8.
«У третьому під’їзді платять лише п’ять квартир із двадцяти. Ми ж чистимо каналізацію двічі-тричі на тиждень. Дістаємо курячі кістки, ганчірки, целофанові пакети, вологі серветки та ін. Два тижні тому мені зателефонувала жінка з першого під’їзду будинку по Шевченко, 8. Вона сказала, що знову прорвало каналізацію і будинок може зруйнуватися. Мої працівники приїхали, почистили, витягли з каналізаційної труби величезну ганчірку. Проблема ускладнюється тим, що робітникам доводиться платити за кожен виїзд… Буквально через день надходить новий дзвінок від цієї жінки: «Приїжджайте, знову тече». Ми приїхали, дістали вологі серветки та багато іншого побутового сміття», – продовжує Сергій Георгійович.
ПП Лукіянченко намагалося вирішити проблему з неплатниками через суд, щоб подивитися, наскільки дієвим виявиться цей механізм і які будуть витрати і т.д.
«Кілька років тому жителі одного з ОСББ подали позови на власників трьох квартир за несплату. Судовий збір на кожну людину тоді складав 1700 гривень. Суд тривав понад рік, за цей час ця сума знецінилася. Результат був позитивний. Але коли справа торкнулася боржників в інших будинках, жоден із голів ОСББ не підтримав нас, бо не захотів вступати в конфлікт», – каже він.
Як бачимо, ситуація з неплатежами за обслуговування багатоквартирних будинків у Рені має системний характер і потребує комплексного підходу. Приватне підприємство не має достатніх важелів на боржників, а мешканці, які сумлінно платять, фактично дотують тих, хто ухиляється від оплати.
«Така ситуація не може тривати нескінченно і, якщо вона не зміниться, то підприємство буде змушене призупинити обслуговування будинків», – сказав на завершення Сергій Лукіянченко.
Інтернет-видання Бессарабії
